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公积金贷款余额不可以全部提取。只有在一些特定情况下,如职工达到法定退休年龄、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、职工死亡或被宣告死亡等,才可以全额提取公积金。此外,即使满足全额提取的条件,提取的名义通常是“偿还购房贷款本金”,而非全额提取。以杭州为例,申请公积金贷款后若要提取余额,可提取金额是截止...
新房办理房产证可以代办。如果购房者本人因故无法亲自办理,可以通过办理委托公证来授权他人代为办理房产证。在办理过程中,需要注意保证所有提交的合同、发票、测绘报告等凭证资料的内容一致性。此外,购房者也可以选择委托开发商或代理公司代办房产证,这适用于使用银行按揭贷款的情况,在某些情况下,开发商或代理公司可...
1、小区绿化应符合环保要求。作为居住小区,绿化应该注重生态环境的保护和可持续发展。物业公司应选择适应当地气候和土壤条件的植物,合理规划绿化区域,保护生态环境,防止植物因不适宜的生长条件而死亡。2、小区绿化应统一规划、统一管理。物业公司应制定详细的绿化管理计划,包括植物种类、绿化区域划分、养护措施等,...
需要带上身份证、户口本、工作证及工作单位的证明到派出所申请修改。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的簿册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。户口本的具体用途有哪些?1、办理结婚证,离婚证等婚姻登记手续,需要当事人户口本。2、购房...
公租房可以提取公积金交房租。根据相关政策,职工及配偶每年可以提取一次住房公积金账户内的存款余额来支付房租,但提取的额度不得超过一年的房租总额。此外,如果连续缴存公积金满3个月,且本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,也可以提取夫妻双方住房公积金支付房租。租房提取公积金1、租房提取公积金的额度:...
小区起火的损失负责方需要根据具体情况来确定。一般来说,如果火灾是由自然灾害造成的,政府会对灾民进行相应的赔偿。如果火灾是人为原因造成的,那么责任应由失火的责任人承担。这个责任人可以通过公安机关消防机构制作的火灾事故认定书来确定。责任人需要按照认定书所确定的责任大小来承担相应的赔偿责任。此外,如果物业...
自己卖二手房需要交税。根据相关法律规定,二手房过户需要缴纳交易税费,这些税费涵盖了契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税等。其中,个人所得税是根据成交价或评估价(取高者)的1%来计算的,但如果房产是自用满五年且是家庭唯一住房,则可以免征。营业税及附加税是根据成交价或评估价(取高者)的5...
房价主要由供需关系决定,同时也受到多种因素的影响,包括教育资源、交通资源、医疗资源、城市级别、绿化环境、基础因素(如土地成本、建安成本、税费、利润等)、增值因素(如开发商的口碑、附赠装修、车位等)、不确定因素(如政策调整、货币超发、低利率等)。这些因素共同作用,影响房价的波动和变化。期房的价格是怎么...
房价的确定并非仅由房东或开发商单方面决定。新房的价格通常由开发商根据市场情况设定,但这一定价会受到房管局的监管,并且开发商的定价会围绕房管局给出的备案价进行一定程度的调整。二手房的价格则更多地由房主根据周边市场的价格来决定。在房屋买卖过程中,买卖双方可以自行协商定价,实际成交价通常是双方协商的结果。...
买房时不可以提取公积金交首付,因为公积金是先使用后才可以进行提取的,也就是说,只有在购房行为发生后才可以提取公积金,需要通过提供购房相关证明材料才能提出申请,而届时早就已经用自有资金付好首付了。公积金贷款注意事项1、准备好贷款资料:公积金贷款手续复杂,为了节省贷款审批时间,同时保障顺利获贷,贷前借款...
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